Guía de orientación

Cómo comprar un lote campestre

Del primer interés a la firma, paso a paso y sin apuros.

Define para qué lo quieres
Una casa de fin de semana, una vivienda permanente o un terreno para construir más adelante piden lotes distintos. Anota el área que imaginas, cuándo te gustaría construir y el presupuesto total, sumando el lote y la casa.
Conoce el lugar en persona
Recorre el condominio y su entorno: los accesos, la distancia a los servicios que usas y cómo se ve el lote a distintas horas. Pregunta qué servicios llegan hoy al lote —agua, luz, desagüe— y cuáles están previstos.
Revisa los documentos
Pide la partida registral del lote y verifica en SUNARP quién es el propietario, si el lote está independizado y si tiene cargas o gravámenes. Si tienes dudas, apóyate en un abogado o un notario antes de firmar.
Entiende la separación y el contrato
Antes de pagar, pregunta cuánto es la separación, por cuántos días reserva el lote, qué pasa si desistes y qué documento recibirás. Una cotización no reserva el lote: queda reservado cuando la separación está confirmada y el pago, verificado.
Piensa ya en la casa
La forma y las medidas del lote condicionan la casa que podrás construir. Si ya tienes una idea, compártela antes de elegir: es más sencillo buscar el lote para la casa que adaptar la casa a cualquier lote.

Más guías.

Conversemos

Cuéntanos qué buscas y te ayudamos con el siguiente paso.

+51 934 076 659

Escríbenos y te respondemos con información vigente. Tu mensaje ya va preparado.