Guía de orientación

Qué preguntar en la visita a un lote

Las preguntas que conviene llevar anotadas al recorrido.

Sobre el lote
¿Cuál es su área y cuáles son sus medidas? ¿Dónde están sus límites? ¿Tiene desnivel? ¿Hacia dónde mira el frente? Pide que te lo muestren en el plano y, si se puede, recórrelo en el terreno.
Sobre el condominio
¿Qué áreas comunes tiene y cuáles ya están terminadas? ¿Quién administra el lugar y cómo se paga el mantenimiento? ¿Existe un reglamento interno y qué dice sobre construir?
Sobre los servicios y los accesos
¿Qué servicios llegan hoy al lote y cuáles están previstos? ¿Cómo es el acceso en cualquier época del año? ¿A qué distancia quedan el mercado, el colegio o el centro de salud más cercanos?
Sobre los documentos
¿El lote está independizado e inscrito en SUNARP? ¿A nombre de quién? ¿Qué documentos recibiré al separar y al firmar el contrato?
Sobre el siguiente paso
¿El lote sigue disponible? ¿Cómo se separa, por cuánto tiempo y qué pasa si desisto? Anota las respuestas y pide que te confirmen por escrito lo importante.

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